Blog - Titania.Group

Impozitele pe locuințe cresc în 2026: ce trebuie să știe proprietarii din Brașov și din România

Începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe locuințe a crescut semnificativ în România. Această majorare apare chiar și în lipsa oricărei modificări a proprietății. De ce a crescut impozitul pe...

Începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe locuințe a crescut semnificativ în România. Această majorare apare chiar și în lipsa oricărei modificări a proprietății. De ce a crescut impozitul pe locuințe?Principalele motive sunt:- majorarea valorii impozabile a clădirilor cu până la 80%;- eliminarea reducerilor acordate locuințelor vechi, reduceri care țineau cont de uzura clădirii și de lipsa standardelor moderne.Astfel, aceeași locuință...

Citește mai mult

Donația în locul contractului de vânzare-cumpărare: economie sau risc major?

Mulți proprietari aleg să facă un contract de donație în locul unui contract de vânzare-cumpărare pentru a evita taxele și costurile aferente. La prima vedere, pare o soluție avantajoasă, însă...

Mulți proprietari aleg să facă un contract de donație în locul unui contract de vânzare-cumpărare pentru a evita taxele și costurile aferente. La prima vedere, pare o soluție avantajoasă, însă această alegere poate aduce riscuri majore pe termen lung.Donația vs. vânzarea-cumpărare: care e diferența?Un contract de vânzare-cumpărare oferă siguranță juridică și protecție completă pentru cumpărător și vânzător.În schimb, donația, deși aparent mai...

Citește mai mult

Documentele esențiale pentru vânzarea unui imobil în România

Vânzarea unui imobil este un proces care implică nu doar negocieri și vizionări, ci și o serie de documente obligatorii. Fie că vinzi un apartament, o casă sau un teren, este important să ai toate...

Vânzarea unui imobil este un proces care implică nu doar negocieri și vizionări, ci și o serie de documente obligatorii. Fie că vinzi un apartament, o casă sau un teren, este important să ai toate actele în ordine înainte de a publica anunțul. Acest lucru îți poate scurta considerabil timpul de tranzacționare și îți oferă o poziție mai bună în fața cumpărătorilor.În continuare, găsești lista completă a documentelor esențiale pentru vânzarea unui...

Citește mai mult

TVA imobiliare 2025: Ce trebuie să ştii când cumperi un imobil de la dezvoltator

Achiziția unei locuințe noi nu înseamnă doar alegerea unui apartament potrivit, ci și înțelegerea costurilor reale implicate. În 2025, una dintre cele mai importante componente ale prețului este...

Achiziția unei locuințe noi nu înseamnă doar alegerea unui apartament potrivit, ci și înțelegerea costurilor reale implicate. În 2025, una dintre cele mai importante componente ale prețului este TVA-ul, care se plătește de către cumpărător atunci când imobilul este achiziționat direct de la dezvoltator. În funcție de valoarea locuinței, se aplică o cotă standard de 21% sau una redusă. Dacă plănuieşti să cumperi un apartament de la...

Citește mai mult