Apartament 4 camere, 109mp, bloc 1992, stare impecabila, comision 0%

Pe piața imobiliară din Brașov, apartamentele de 4 camere care depășesc 100 mp sunt o excepție. Atunci când o astfel de proprietate se prezintă și într-o stare impecabilă, cu o compartimentare echilibrată și o eficiență energetică de clasa B, nu vorbim doar despre o ofertă bună. Vorbim despre o oportunitate pe care cumpărătorii avizați o recunosc imediat.

Va prezint în exclusivitate, un apartament de 4 camere decomandate, cu o suprafață totală de 109,1 mp (97,6 mp utili), situat pe strada Zizinului, la etajul 4 al unui bloc construit în 1992.
Este genul de locuință care se apreciază în cifre, dar se alege cu inima: spațioasă, luminoasă și, mai presus de toate, caldă.

O compartimentare pe care o recunoști imediat ca fiind „cea mai bună”.

Intri printr-un antreu discret, care te desparte elegant de agitația de afară, iar apoi casa ți se deschide în față printr-un hol generos de 14,2 mp. Este inima de legătură a locuinței, un spațiu amplu și luminos din care pornește, independent, fiecare încăpere:

Livingul de 32 mp este piesa de rezistență: o cameră amplă, locul ideal al meselor lungi de duminică, al serilor de film și al sărbătorilor la care încape toată familia.

Trei dormitoare de 13,4 mp, 11,4 mp și 9,9 mp, fiecare cu intimitatea lui. Unul dintre ele are propriul balcon, un mic refugiu pentru cafeaua de dimineață.

Bucătăria de 11,8 mp, separată, cu balcon de 4,2 mp și cămară proprie, un lux pe care blocurile noi l-au uitat.

Doua bai, o baie cu cada si WC de 4 mp si 2,2 mp cu dus si WC separat, o compartimentare extrem de practică pentru o familie: nimeni nu mai așteaptă la ușă dimineața.

Doua balcoane (2,3 mp și 4,2 mp), pentru ca aerul și lumina să ajungă în fiecare colț al casei.

Camerele au forme regulate, ușor de mobilat, iar spațiile respiră. Nimic nu e înghesuit, nimic nu e risipit.

Din experiența noastră de ani buni în piață o spunem cu toată convingerea: acest apartament arată mai bine decât multe locuințe predate în 2019. A fost îngrijit cu atenție, este impecabil de curat și aproape că nu poartă nicio urmă a trecerii timpului. Este pregătit pentru mutare din prima zi, fără renovări și fără compromisuri.

Confort și eficiență:
- Clasa energetică B, Certificat Energetic actualizat 2026
- Centrală termică proprie
- Bloc din 1992, construit după 1990, un an apreciat de cumpărătorii atenți
- Etaj intermediar (4 din 8)
- Acte la zi, releveu actualizat în 2026

Dar dincolo de cifre, ceea ce face acest apartament special nu se poate măsura în metri pătrați. Este căldura pe care o simți imediat ce intri: o casă în care râsetele răsună altfel, în care masa din living adună generații și în care fiecare membru al familiei își găsește colțul lui.
Nu căutați doar un apartament. Căutați locul în care familia voastră va crește.
Vă invit sa il descoperiți.

Imobilul dispune de 2 locuri de parcare alocate si un beci de 5 mp.

Pret: 198.000 euro
Comision 0 cumparator
Se acccepta plata prin credit.

📞 Programări pentru vizionare: 0733654927